中国经济网北京1月17日(记者 李方) 17日，国度统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况统计数据。数据浮现，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均连吸收窄。

具体而言，前年12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月执平转为高涨0.2%。其中，上海和深圳差异高涨0.5%和0.2%，北京和广州均下落0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳差异高涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下落0.3%。

二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下落0.1%转为执平；二手住宅环比下落0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

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12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有23个，比上月增多6个；二手住宅环比高涨城市有9个，比上月减少1个。

“一线城市‘止跌回稳’的信号仍是相称明确。”58安堵客连络院院长张波默示，一线城市的房价仍是鸠集3个月总体执续进取趋势，尤其是二手房价钱进取的同期，伴跟着成交量保执高位，鸠集量价王人升仍是体现出明确的“止跌回稳”信号。

麟评居住大数据连络院高档分析师关荣雪合计，12月商品住宅价钱走势达到年内最佳方位，新址价钱环比高涨城市个数创近18个月以来新高，中枢城市大都趋稳；同期新址、二手房总体环比降幅鸠集4个月收窄，处于年内最小跌幅。

关于一季度能否迎来“小阳春”，张波说，“量在价先，诚然咫尺止跌回稳自己更多体当今房价层面，但成交量是房价领路的基础，唯一本年春节后二手房成交量依然处于盛衰线之上，市集的热度就能保执，从咫尺态势来看，春节后热门一线城市的小阳春是值得期待的，如若在节后计谋不错适宜助力，小阳春的笃定性就会更强。”

广东省城乡筹画院住房计谋连络中心首席连络员李宇嘉合计，一季度会迎来季节性的反弹情欲禁地高清在线观看，即由返乡置业、年后返城、春节前后成婚等带来的需求反弹。“这关于房价领路变成相沿，但在存量计谋应出尽出的情况下，下一步房价的稳依期待增量计谋尽快落地，鼓吹存量周转、去库存、城中村改换等，能给交游带开头头流水，这是2025年房价止跌回稳的重要。”